一、項目編號：1371-2340GDGH5240
二、項目名稱：南方傳媒中心公寓項目委托運營管理服務
三、中標信息
1. 供應商名稱：廣州窩趣公寓管理有限公司
2. 供應商地址：廣州市越秀區解放北路823號二層前座
3. 中標金額：
運營包干費：
（1）對外出租房源爬坡期的運營包干費390元/間/月；
（2）爬坡期不得超過6個月；首年穩定期的運營包干費250元/間/月；
（3）前3年不遞增，后3年運營包干費遞增率3%/年。
管理酬金：折扣為100%，折扣后點數為4%
四、主要標的信息
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服務類 |
序號 |
標的名稱 |
服務范圍 |
服務要求 |
服務時間 |
服務標準 |
|
1 |
南方傳媒中心公寓項目委托運營管理服務 |
按照招標文件要求 |
按照招標文件要求 |
按照招標文件要求 |
按照招標文件要求 |
五、評審專家名單：
標書評審專家名單：
1. 評審委員會總人數：5
2. 隨機抽取專家名單：廖宇峰、黃小冰、簡柱生、丁劍山
3. 采購人代表名單：張智勇
4. 自行選定專家名單：/
5. 監督成員：陳艷芬
考評小組成員名單
1. 考評小組成員：涂曉東（考評小組組長）、王宋旸、蘇宇明、陳卓、楊克磊、廖煒琳（楊克磊的被授權人，負責后續現場考評）
2. 監督小組成員：陳艷芬（監督）、邱韋煒（監督）、簡淑婷（監督）
六、代理服務收費標準及金額：
代理收費標準：按照招標文件約定向中標人收取；
收費金額（元）：￥44,800.00
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
第一環節：標書評審
綜合評分法入圍供應商排序表
|
項目名稱：南方傳媒中心公寓項目委托運營管理服務 |
|||||||
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項目編號：1371-2340GDGH5240 |
|||||||
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評審日期：2023年9月27日 |
|||||||
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序號 |
供應商名稱 |
是否通過資格性及符合性審查 |
技術得分 |
商務得分 |
價格得分 |
綜合得分 |
得分排名 |
|
1 |
廣州窩趣公寓管理有限公司 |
是 |
45.00 |
30.00 |
17.95 |
92.95 |
1 |
|
2 |
珠海紅璞科技發展有限公司 |
是 |
37.20 |
27.00 |
20.00 |
84.20 |
2 |
|
3 |
深圳市天宏青年公寓管理有限公司 |
是 |
25.80 |
13.00 |
17.95 |
56.75 |
3 |
第二環節：現場考察
由采購人內部組成的現場考評小組隨機確定了現場考察地點，地點如下：
|
序號 |
入圍供應商名稱 |
項目名稱 |
項目地址 |
|
1 |
深圳市天宏青年公寓管理有限公司 |
深圳民治街道龍塘新村店 |
深圳市龍華區民治街道龍塘新村18棟 |
|
2 |
珠海紅璞科技發展有限公司 |
廣州天河聯合社區北院紅璞公寓 |
廣州市天河區車陂北街28-1號（百度地圖可定位北苑紅璞公寓（車陂店）） |
|
3 |
廣州窩趣公寓管理有限公司 |
窩趣公寓廣州高增地鐵站店 |
廣州市白云區人和鎮空港文旅小鎮 |
經采購人確認，推薦以下中標人及中標候選人
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序號 |
供應商名稱 |
排序 |
備注 |
|
1 |
廣州窩趣公寓管理有限公司 |
1 |
中標人 |
|
2 |
珠海紅璞科技發展有限公司 |
2 |
中標候選人 |
|
3 |
深圳市天宏青年公寓管理有限公司 |
3 |
中標候選人 |
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：廣東南方文化產業中心項目開發有限公司
地址：廣州市番禺區石碁鎮亞運大道1193號
聯系方式：020-31132063
2.采購代理機構信息
名稱：廣東國和采購咨詢有限公司
地址：廣州市越秀區先烈中路102號華盛大廈北塔18樓
聯系方式：020-37625112
3.項目聯系方式
項目聯系人：肖小姐、林先生
電話：020-37625112
廣東國和采購咨詢有限公司
2023年10月20日
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