項目概況
深圳大學附屬中學初中部教師公寓維修改造工程招標項目的潛在投標人應在（本公告附件中）獲取招標文件，并于2025年7月8日9:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：SZDL2025001031
2.項目名稱：深圳大學附屬中學初中部教師公寓維修改造工程
3.預算金額：人民幣壹佰玖拾萬零肆仟捌佰肆拾元陸角伍分（￥1,904,840.65）
4.最高限價：人民幣壹佰玖拾萬零肆仟捌佰肆拾元陸角伍分（￥1,904,840.65）
5.采購需求：
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標的名稱 |
數量 |
單位 |
簡要技術需求 （服務需求） |
備注 |
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深圳大學附屬中學初中部教師公寓維修改造工程 |
1 |
項 |
詳見招標文件 |
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6.合同履行期限：詳見招標文件用戶需求書。
7.本項目不接受聯合體投標，詳見“申請人的資格要求”。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標文件。
（1）本項目屬于專門面向中小微企業采購的項目。（由投標人在投標文件中提供提供有效的《中小企業聲明函》。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。
注：中小企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。）。
（2）本項目所屬行業：建筑業。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內登記注冊的法人或其他組織營業執照（或單位登記證書等相關證明材料）。
（2）投標人具有建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包三級或以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質。
（3）投標人具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
（4）參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定））。
（5）參加投標的供應商未被列入記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購人或采購代理機構于投標截止日在“信用中國”網站、“中國政府采購網”、“深圳信用網”、“深圳市政府采購監督管理網”等信用渠道上的查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）；
（6）參與本項目政府采購活動時不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）；
（7）參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）；
（8）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》）；
（9）不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由投標人在投標文件中簽署《政府采購投標及履約承諾函》及提供《供應商基本情況表》）；
（10）投標人投標文件中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》；
（11）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。
注：
（1）“信用中國”、“中國政府采購網”、“深圳信用網”以及“深圳市政府采購監管網”為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準；
（2）供應商投標（上傳投標文件）必須先行辦理注冊手續，具體請按照本公告“六、其他補充事宜”相關內容指引辦理。
三、獲取招標文件
時間：公告發布之日起至2025年7月8日9:00（北京時間）。
地點：登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件。
方式：在線下載。
售價：免費。
凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于自本公告發布之日起至2025年7月8日9:00（北京時間）期間登錄深圳政府采購智慧（監管）平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧(監管)平臺網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網上報名投標，方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），深圳市南山區沙河西路3185號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）3樓前臺（咨詢電話：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）綁定深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶,再進行投標報名。在網上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行采購文件的下載。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.投標截止時間：所有投標文件應于2025年7月8日9:00（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
2.開標時間和地點：定于2025年7月8日9:00（北京時間），在廣東國和采購咨詢有限公司（深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號）公開開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
3.在線解密：投標人須在開標當日2025年7月8日9:00-9:30期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
4.投標提醒
請各供應商在投標前根據《深圳市財政局關于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設供應商投標投標警示條款等事宜的通知》要求，核實自身是否存在特別警示條款中，關于供應商參與投標禁止的情形。
5.其他說明：
本項目允許使用電子營業執照加、解密，投標（應答）供應商在使用“投標文件制作專用軟件”制作投標（應答）文件時，可以通過微信掃碼功能調用“電子營業執照”小程序制作、加密、解密投標（應答）響應文件。供應商加密投標（應答）響應文件與開標解密必須使用同一種方式，否則解密失敗，導致投標無效（即：使用電子執照加密的，后續開標只能使用電子執照解密）。
重要提示：
（1）使用電子營業執照功能時，請確保已經在手機微信安裝 “電子營業執照”小程序，或已安裝了“電子營業執照”APP，并且在 “電子營業執照”小程序/app中完成相應的下載電子營業執照、法人授權、備份密鑰等操作（具體詳見國家工商總局網站），電子投標地區必須選擇 “廣東省-深圳市-深圳政府采購智慧平臺”（請根據手機小程序/app提示進行設置，或撥打電子營業執照平臺技術支持電話010-86355313，15921122750）。
（2）電子營業執照應用于投標文件制作和加解密屬于創新應用場景，如不熟悉操作可能導致錯過投標截止時間，系統已提供加密、測試解密和撤回重新上傳的功能，各投標人須預留充足時間，提前制作和加密上傳投標文件。
（3）已辦理數字證書（電子密鑰）的用戶，可以繼續使用數字證書完成投標活動。未申請電子營業執照或無法通過電子營業執照完成投標文件制作和加解密的用戶，必須使用電子密鑰進行投標文件制作和加解密，咨詢電話0755-83948165，4008301330（CA辦理指引詳見鏈接https://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=597167584）。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目實行網上投標，采用電子投標文件。
2.報名操作：投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購網上報名投標，方法為登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網后點擊“招標公告”選中要報名標段點擊“我要報名”或“待辦→邀請提醒”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】→【上傳投標文件】功能點中進行“撤標”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應商，請訪問深圳公共資源交易中心（統一用戶中心 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）,先辦理注冊手續（注冊咨詢：0755-36568999）,再進行投標報名。在網上報名后，點擊“我的項目→項目流程”中進行招標文件的下載。
3.開標操作：投標人可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網站”，在系統登錄首頁面即可查看開標情況。
4.投標操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/） 網站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(應答)文件→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
5.采購文件澄清/修改事項：2025年7月3日00:00（北京時間）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2025年7月5日 00:00（北京時間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關注。
（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”，供應商提出的澄清要求內容如出現“質疑”字眼，將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據深圳公共資源交易中心網（ https://http://www.szzfcg.cn//fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html ）所發布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內。質疑材料現場提交、郵寄地址：深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號。質疑咨詢電話：0755-88279796。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。）
6.采購人或采購代理機構有權對投標人就本項目要求提供的相關證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。 本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）,在深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
7.本項目不需要投標保證金。
8.項目中標(成交)供應商可憑借中標通知書和采購合同向金融機構申請政府采購訂單融資，詳情可登錄深圳要素交易金融服務平臺https://finance.szexgrp.com/gtm/web/guarantee/#/（或從【深圳政府采購智慧平臺】點擊【金服平臺】），咨詢電話0755-36568999轉8或撥打0755-88653331。
9.現場踏勘
（1）踏勘時間：2025年7月2日上午10：00-11：00
（2）踏勘要求：投標人法定代表人（單位負責人）或授權代表需攜帶法定代表人（單位負責人）證明書或授權委托書及本人身份證，在規定時間內參與踏勘，否則后果自負。
（3）踏勘聯系人：李經理 15217029499
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名稱：深圳大學附屬中學
地址：深圳市南山區前海路0353號
聯系方式：關老師 0755-26060016
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東國和采購咨詢有限公司
地 址：深圳市南山區科技南路18號深圳灣科技生態園12棟A座裙樓04層11A號
聯系方式：張小姐 0755-88279796
3.項目聯系方式
項目聯系人：張小姐
電 話：0755-88279796
八、附件
采購文件szczf：-詳見后面附件-
采購文件PDF：-詳見后面附件-
采購文件DOC：-詳見后面附件-
采購文件附件：（如工程類項目，還包括圖紙和工程量清單）-詳見后面附件-
通用附件：
1、請下載并使用相應的深圳智慧采購平臺投標文件制作專用軟件打開招標文件（.szczf格式）。
2、供應商端操作手冊。
廣東國和采購咨詢有限公司
2025年06月27日
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